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南京幕府創新小鎮核心區 01-04 地塊土壤污染狀況調查報告
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幕府創新小鎮01-04地塊（以下簡稱“調查地塊”）位于南京市鼓樓區幕府創新小鎮核心區內，幕府山南側坡腳處，白云路以東，長安路以西，地塊占地面積21837.38m2。
調查地塊在1990年之前為荒地，1990年之后為原南京市物資回收有限公司用地，該企業從事廢舊汽車、摩托車等車輛的報廢拆解處置。該企業于2017年關閉并完成土地征收工作（現地塊使用權人變更為南京幕府創新小鎮開發有限公司），2018年完成了拆除清理工作。地塊內建（構）筑物拆除完成后至今一直處于閑置待開發狀態。根據《鼓樓鐵北中央門片區（NJZCb031、NJZCb021）控制性詳細規劃》本地塊為規劃中的01-04地塊，規劃性質為商辦混合用地，屬于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第二類用地。
2019年7月，南京幕府創新小鎮開發有限公司委托江蘇潤環環境科技有限公司，對幕府創新小鎮01-04地塊開展地塊土壤污染狀況初步調查工作。2020年5月，南京幕府創新小鎮開發有限公司委托江蘇環保產業技術研究院股份公司，對幕府創新小鎮01-04地塊開展土壤污染狀況詳細調查工作。
根據初步調查及詳細調查的情況，調查地塊內土壤超標污染物和地下水毒理超標污染物均為石油烴（C10-C40），土壤和地下水超標區域一致，其中土壤的超標點位為4個，地下水超標點位為3個，總污染土壤方量約833m3。
2021年5月調查地塊內的污染土壤被運往南京中聯水泥有限公司進行水泥窯協同處置。污染土壤外運處置完成后，將調查地塊內北側的堆土填埋至清挖區域。2022年6月，項目組再次進場對已修復區域展開補充調查。
根據修復后補充調查的土壤檢測結果，所有土壤樣品中重金屬的檢測結果均未超過第二類用地篩選值；VOCs類污染物均未檢出；SVOCs類污染物中6種多環芳烴有檢出，所有檢出值均低于第二類用地篩選值；土壤樣品石油烴（C10-C40）的檢出率為100%，最大檢出值為3490mg/kg，未超過第二類用地篩選值。
根據修復后補充調查的地下水檢測結果，地下水樣品的化學需氧量濃度超過IV類水標準值；其他常規指標、重金屬等檢出污染物的濃度均未超過地下水IV類水標準值；VOCs類污染物和SVOCs類污染物均未檢出；本次送檢的4個地下水樣品中石油烴（C10-C40）均有檢出，其檢出結果均未超過《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》中第二類用地篩選值。
綜上分析，南京幕府創新小鎮核心區 01-04 地塊內土壤污染物含量未超過《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）規定的第二類建設用地土壤污染風險篩選值，不屬于污染地塊，滿足后續作為工業用地的土壤環境質量要求。
